1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
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ディオレ江坂
大阪府吹田市垂水町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩9分
2000年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
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13階 / 76.61㎡の場合
相場
5,694万円
74.3万円/㎡
3,797
5,062
6,327
7,592
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,062万円〜6,327万円
66.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ディオレ江坂
4,980万円（65.0万円/㎡）/ 13階 / 76.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 4,980万円 | 65.0万円 | 13階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 4,498万円 | 58.7万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,580万円 | 59.8万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 4,190万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 4,700万円 | 61.3万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,398万円 | 65.2万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,298万円 | 56.1万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 4,390万円 | 65.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,398万円 | 65.2万円 | 2階 | 67.44㎡ | 2S | 南 |
| 2025/04/08 | 4,590万円 | 68.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 44.2万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/27 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,980万円 | 73.7万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/04/08 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,349万円 | 49.0万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/09 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,280万円 | 56.3万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,580万円 | 49.6万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/21 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/06 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,990万円 | 52.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/25 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,730万円 | 75.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/15 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅3分 | 6,490万円 | 80.0万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ディオレ江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
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