1995〜2005年築, 専有面積57.44㎡〜77.44㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+5.3%
吹田市
50.4万円/㎡
前年比+6.9%
ディオレ江坂
大阪府吹田市垂水町一丁目
/ 江坂駅 徒歩9分
2000年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
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2階 / 67.44㎡の場合
相場
4,489万円
66.6万円/㎡
2,221
3,733
5,246
6,758
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,733万円〜5,246万円
55.4万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ディオレ江坂
4,590万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 67.44㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,590万円 | 68.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 44.2万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 3,880万円 | 50.6万円 | 10階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,998万円 | 52.2万円 | 10階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 3,980万円 | 52.0万円 | 10階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 45.4万円 | 5階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 4,080万円 | 53.3万円 | 10階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 3,680万円 | 48.0万円 | 5階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,480万円 | 58.2万円 | 3階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,198万円 | 54.8万円 | 10階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,298万円 | 56.1万円 | 10階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 4,398万円 | 57.4万円 | 10階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 3,380万円 | 43.9万円 | 3階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,590万円 | 68.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK+ | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ディアステージ江坂GTOWER 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅7分 | 4,880万円 | 60.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,870万円 | 65.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2022/07/28 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/03 | リベール江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,490万円 | 70.7万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/03 | アパガーデンコート緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅18分 | 3,899万円 | 51.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/09 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/06 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,330万円 | 59.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/22 | コスモ江坂パークフォルム 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.01㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2022/10/29 | グランドメゾン千里山西 吹田市千里山西三丁目 | 関大前駅6分 | 4,500万円 | 55.4万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、吹田市では6.9%上昇しています。
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